Residencia Como Inversión en Houston

Los bienes inmuebles son una gran inversión por muchas razones. Puede disfrutar de una excelente tasa de rendimiento, increíbles ventajas impositivas y apalancamiento inmobiliario para construir su riqueza. Estas son las cinco razones principales por las que el sector inmobiliario es una gran inversión.

Los bienes inmuebles ofrecen mejores rendimientos que el mercado bursátil sin tanta volatilidad.

Históricamente en el sector inmobiliario, su riesgo de pérdida se reduce al mínimo por el tiempo que permanezca en su propiedad. Cuando el mercado mejora, también lo hace el valor de su hogar, y como resultado, genera capital. El riesgo nunca cambia en el mercado bursátil y existen numerosos factores fuera de su control que pueden afectar negativamente su inversión. Los bienes inmuebles le brindan un mayor control de su inversión porque su propiedad es un activo tangible que puede aprovechar para capitalizar numerosos flujos de ingresos, mientras disfruta de la apreciación del capital.

Los bienes inmuebles tienen un alto valor de activos tangibles.

Siempre habrá valor en su tierra y valor en su hogar. Otras inversiones pueden dejarle con poco o ningún valor de activo tangible, como una acción que puede caer a cero, o un automóvil nuevo que disminuye su valor a lo largo del tiempo. El seguro de propietarios protegerá su inversión en bienes raíces, por lo tanto, asegúrese de obtener la mejor póliza disponible para que su activo esté protegido en el peor de los casos.

Los valores inmobiliarios siempre aumentarán con el tiempo.

La historia continúa demostrando que cuanto más tiempo se aferre a sus bienes raíces, más dinero ganará. El mercado de la vivienda siempre se ha recuperado de burbujas pasadas que causaron que la apreciación de la vivienda se deslizara, y para aquellos que se aferraron a sus inversiones durante esos tiempos inciertos, los precios han vuelto a la normalidad y la apreciación vuelve a la normalidad. Ahora, los inversores inmobiliarios en los mercados de mayor rendimiento disfrutan de una ganancia inesperada. De hecho, el año pasado, todos los estados de la nación tuvieron una apreciación positiva, y algunos de mis clientes en el mercado de Los Ángeles han ganado millones de dólares en menos de un año tras haber cambiado de página.

Una inversión en bienes raíces también puede diversificar su cartera.

Si alguna vez ha hablado con un planificador financiero sobre inversiones, entonces está muy consciente de la importancia de la diversificación. Cuando diversificas tu cartera, extiendes el riesgo. Los bienes inmuebles siempre servirán como un activo tangible seguro para mitigar el riesgo en su cartera. Muchos han acumulado riqueza invirtiendo únicamente en bienes raíces.

Por último, pero no menos importante, la inversión inmobiliaria viene con numerosos beneficios fiscales.

Puede obtener deducciones de impuestos sobre los intereses hipotecarios, el flujo de efectivo de las propiedades de inversión, los costos y gastos de operación, los impuestos a la propiedad, los seguros y la depreciación (incluso si la propiedad gana valor) y otros beneficios. ¡El final del año es un momento muy ocupado para bienes raíces porque la gente quiere aprovechar los numerosos beneficios fiscales antes de fin de año!

Una inversión en bienes raíces no solo es una inversión financiera segura, también es una inversión que puede proporcionar años de diversión, felicidad y recuerdos invaluables que durarán toda la vida.

Fuente: entrepreneur

Elige el tipo de bien raíz o inmueble con el que te sientas más a gusto. Ya sea comprar o renovar una propiedad para que sea el segundo hogar para tu familia, o hacer lo mismo pero solamente como inversión para rentar o vender. O comprar un negocio, invertir en un desarrollo de departamentos, bodega o edificio.

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